買房后最大的問題就是裝修。 為了避免浪費，裝修前要做好裝修預(yù)算。 但是在裝修過程中，很多業(yè)主會遇到這樣的問題:裝修公司的預(yù)算報價看不懂，里面的水分看不到。即使你知道有問題，你也不能開始。 事實上，無論你計劃花多少錢，在裝修前做一個準(zhǔn)確的裝修預(yù)算，嚴(yán)格按照計劃施工，都是避免浪費的好策略。 在裝修過程中，很多業(yè)主都會遇到這樣的問題:裝修公司的預(yù)算報價看不懂，看不到里面的水分。即使他們知道有問題，他們也不能從它開始，這使得他們在裝修中稀里糊涂。 ◆客餐廳和水電裝修的內(nèi)容應(yīng)包括:(1)鋪設(shè)地磚——主材為地磚，輔料為水泥、黃沙、水、膠，輔料價格為10/M2，其中主材每平方的算法為1/(A*B)，再乘以每塊磚的價格。(很多裝修公司有一個遞進的現(xiàn)象，就是11.3件算12件，不合理。 (2)制作踢腳線需提供踢腳線底座(9cm板+3夾板)+踢腳線+油漆+人工費。 (3)墻頂乳膠漆應(yīng)有基礎(chǔ)處理+乳膠漆底漆+人工的價格。 (4)石膏板吊頂，按投影面積收取:輔材+人工費。 (5)門的安裝應(yīng)包括門及門配件(如合頁、合頁、門鎖、門夾)的安裝+油漆+人工。(6)各種櫥柜、隔斷、裝飾墻的制作應(yīng)包括基礎(chǔ)框架+五金安裝+油漆+人工。 (7)水電安裝:費用分三部分:輔助材料——線管、電線等。；主要材料-開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生潔具等。勞動力成本因地而異。 水電安裝還包括廚房和衛(wèi)生間設(shè)備的安裝。 大多數(shù)裝修公司根據(jù)房屋的建筑面積預(yù)收費用，待工程完工后結(jié)算。 ◆臥室的裝修內(nèi)容應(yīng)包括:(1)鋪設(shè)地板(實木或復(fù)合地板)，地板托梁(成品或成品方木)+木地板+油漆+人工的價格，(地板托梁加12%板另算)。 (2)踢腳線現(xiàn)場制作，提供踢腳線底座(9厘米板+3塊膠合板)+踢腳線+油漆+人工費。 (3)墻頂乳膠漆應(yīng)有基礎(chǔ)處理+乳膠漆底漆+人工的價格。 (4)頂角線應(yīng)為成品頂角線的價格+敷料安裝+人工價格。 (5)門窗套的制作應(yīng)是基礎(chǔ)處理(排骨攤+細木工板)+實木合線+貼線+噴漆+手工(6)門的安裝，其中應(yīng)包括門及門配件(如合頁、合頁、門鎖、門吸)的安裝+噴漆+手工(7)固定柜類家具的制作，其中應(yīng)包括家具基礎(chǔ)框架+。 以上是主臥裝修中會出現(xiàn)的事項和注意事項。所有項目都包含硬件價格，不需要單獨計算。 ◆廚衛(wèi)裝修內(nèi)容應(yīng)包括:(1)鋪設(shè)地磚同上。因為廚衛(wèi)的地磚比較小，每平米的成本比餐廳要低很多。 (2)鋪設(shè)墻磚-所用輔料相同，輔料價格為10/M2。主要材料的價格計算方法同上。需要注意的是，除非鋪設(shè)地磚時有特殊原因，一般不應(yīng)出現(xiàn)地面找平的項目，鋪設(shè)墻磚時也不應(yīng)出現(xiàn)墻基處理的費用。 (3)櫥柜的制作——如果預(yù)算不大，建議櫥柜框架由裝修工人現(xiàn)場制作，業(yè)主自行定制門板和臺面。柜框輔材價格190/1(下柜/上柜為中密度雙面白色)，人工價格66/78。通常市場上進口防火門面板的價格是125/M2，這樣可以大致估算一下你的櫥柜價格。 (4)吊頂——建議使用性價比高的鋁扣板吊頂。通常主材價格在80/M2左右，輔材價格35/M2，這是包括木龍骨在內(nèi)的價格。通常裝修公司會將這兩項分開計算，以提高利潤。 以上是廚衛(wèi)裝修中會出現(xiàn)的事項以及需要注意的事項。所有項目都包含硬件價格，不需要單獨計算。 家的一半是家。裝修公司的工作結(jié)束后，房子裝修的路還沒有走完，然后是在每個房間購買家具、織物、手工藝品和電氣設(shè)備的時間。這也是小投資，所以要提前調(diào)查好，加上上面的投資，就是花在整個裝修上的錢。 ◆為什么裝修公司的預(yù)算一般不會被客戶拿走？(1)預(yù)算中工程量計算不正確，客戶通常統(tǒng)計較多，如樓面面積、墻面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆數(shù)量、門窗套計算等。 (2)你自己預(yù)算的人工、輔材、主材單價高，怕客戶找一些專業(yè)人士鑒定。 (3)如果預(yù)算中有雙重計算，恐怕客戶用比較長的時間就能看到。 (4)擔(dān)心客戶自己的預(yù)算會和其他公司比價，造成惡性競爭，損害自己的利益，直至逃離訂單。 所以，家裝一定不能便宜，否則不僅會給自己帶來金錢上的損失，還會讓家裝的質(zhì)量有隱患。